Câu hỏi (16/07/2018):

Tôi xin hỏi : Đối với việc nhân dân trúng đấu giá quyền sử dụng đất, nhà nước ra quyết định công nhận trúng đấu giá cho UBND xã phường, nhân dân đi thực hiện nghĩa vụ tài chính xong xuống UBND xã phường lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, xã phường mới chỉ nhận được quyết dịnh công nhận trúng đấu giá của UBND thành phố chứ chưa tiến hành bàn giao đất cũng như chưa có quyết định giao đất. Vậy UBND xã phường xác minh nguồn gốc sử dụng đất là "Được nhà nước công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất" có đúng không? Phòng Tài nguyên và môi trường cấp huyện yêu cầu UBND xã phường xác nhận nguồn gốc là "nhà nước giao đất có thu tiên" thì UBND xã phường căn cứ vào cơ sở nào xác minh khi thực tế chưa giao đất cũng như chưa có văn bản gì thể hiện nhà nước đã giao đất cho nhân dân. Theo khoản 8, điều 6 Thông tư 23 thì hình thức để ghi nguồn gốc là “nhà nước giao đất có thu tiền" là "nhà nước giao đất thông qua hình thức đấu giá", vậy hình thức đấu giá đã xong rồi nhưng chưa có văn bản giao đất cho nhân dân mà mới công nhận trúng đấu giá thì xã phường lấy cơ sở gì xác minh nguồn gốc là "nhà nước giao đất có thu tiền"? Mong sở Tài nguyên và môi trường hướng dẫn cụ thể cho tôi biết trong trường hợp này xã phường xác minh nguồn gốc sử dụng đất như thế nào? và căn cứ vào cơ sở nào để xác minh?

Tôi xin chân thành cám ơn !

Người hỏi : Lê Đức Kính - Địa chỉ : Tổ 9, phường Tân Phong
Điện thoại :  - Thư điên tử : duckinhmt@Gmail.com

Sở Tài Nguyên và Môi Trường trả lời(30/07/2018 08:24):


STT Nội dung Họ và tên Ngày hỏi Đơn vị trả lời
1 Kính gửi sở tài nguyên và môi trường , Đề nghị Sở  cho biết: - Quy định về việc phân lô tách thửa - Hồ sơ công chứng gồm có những gì trong hợp đồng mua bán đất đai - Làm hợp đồng chuyển nhượng sang tên, nộp sổ thời gian bao lâu sẽ có sổ - Làm hợp đồng ủy quyền, nộp sổ thời gian bao lâu sẽ có sổ. - Tôi trước lấy chồng ở H. TĐuong - Tháng 12/2016 đã ly hôn cùng chồng nhưng do bên ông ta làm chậm... Lê Thị Bén 12-06-2019 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
2 Kính gửi ông giám đốc Sở TNMT Tôi xin hỏi về:Về việc xác định vị trí lô đất so với đường đã quy hoạch:  Cách đây hơn 10 năm tôi mua đất ở và đã được cấp Giấy CNQSĐ đất, thời điểm đó vị trí lô đất được xác định theo đường ngõ phía sau nhà cách 100 mét (đường nội bộ). Cách đây hơn 5 năm(2006), nhà nước quy hoạch mở đường lớn 10,5 mét lòng đường, đến gần phía trước nhà thì chưa có kinh phí, ngay... HÀ NGỌC BẢN 18-12-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
3 Tôi xin hỏi một số nội dung liên quan đến ĐTM và xác nhận công trình BVMT:   1. Công ty em tôi và Công ty của tôi cùng chung ngành nghề kinh doanh, nằm chung một khuôn viên đất đã được phê duyệt ĐTM. Trong nội dung phê duyệt ĐTM, công ty của tôi là đơn vị cung cấp một phần vật liệu cho Cty em tôi. Công ty em tôi đã đi vào hoạt động chính thức; Công ty của tôi chỉ vận mới vận hành để cung cấp cho... Công ty Cổ phần Môi trường 22-11-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
4 Kính gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lai Châu  Tôi tên là Đào Văn Phong, trú tại thành phố Lai Châu tỉnh Lai Châu. Tôi có việc này muốn hỏi Sở Tài nguyên và Môi trường như sau: Tôi có miếng đất tại phường Tân Phong, thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu. Tôi đã được Ủy ban nhân dân thành phố cấp sổ đỏ với loại đất là đất trồng cây hàng năm. Tôi có mang lên một cửa thành phố nộp để xin chuyển... Đào văn phong 03-10-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
5 Kính gửi Sở Tài nguyên và Mooit rường tỉnh Lai Châu Tên tôi là Nguyễn Văn An, Tôi xin có một số ý kiến muốn hỏi về đất đai như sau: Tôi có 1 mảnh đất đã được UBND thành phố Lai Châu cấp giấy chứng nhận QSD đất năm 2016. Diện tích 65m2, Loại đất: HNK. Đất thuộc khu vực khu dân cư ổn định, xung quanh các hộ dân đã chuyển mục đích sang đất ở. Tôi có nhu cầu chuyển mục đích sang đất ở để xây dựng... Nguyễn Văn An 14-09-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
6 Tôi mua đất từ năm 2009 đất vườn trồng cây hàng năm với diện tích 120 m2 dự kiến làm nhà ở, đất này chủ cũ (của người quen) đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi đã làm hợp đồng chuyển nhượng và có xác nhận của UBND xã. Tuy nhiên tôi chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa làm nhà ở và hiện tại vị trí đó chưa quy hoạch đất ở. Nay tôi muốn làm nhà ở, liên hệ với UBND... chẻo mẩy nhính 30-07-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
7 Gia đình tôi được cấp 50 ha đất rừng phòng hộ năm 2002. Ngày đó là đất trống chưa sử dụng. Tôi đã trồng rừng trên đó. Tuy nhiên vẫn còn 10 ha đất trống tôi chưa trồng rừng.Nay tôi muốn xây nhà tạm trên đất đó để trông coi bảo vệ theo quy định tại Điều 21Quyết định 178/2001/QĐ-TTg quy định " Hộ gia đình, cá nhân nhận khoán bảo vệ rừng, khoanh nuôi tái sinh và trồng rừng (trừ rừng đặc dụng) được... lừu seo khái 24-07-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
8 Tôi xin hỏi : Đối với việc nhân dân trúng đấu giá quyền sử dụng đất, nhà nước ra quyết định công nhận trúng đấu giá cho UBND xã phường, nhân dân đi thực hiện nghĩa vụ tài chính xong xuống UBND xã phường lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, xã phường mới chỉ nhận được quyết dịnh công nhận trúng đấu giá của UBND thành phố chứ chưa tiến hành bàn giao đất cũng như chưa có quyết... Lê Đức Kính 16-07-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
9 Kính gửi ông Giám đốc sở TNMT: Ông cho tôi hỏi một việc về việc cấp giấy quyền sử dụng đất : Tôi có mua một mảnh đất nông nghiệp (210 m2) năm 2016 tại tổ 2 phường Đông Phong, TP Lai Châu, hiện chỉ có giấy viết tay giữa 2 gia đình (vì chủ cũ khai hoang lâu rồi nên không có giấy tờ gì) .Nhưng đến năm 2017 chủ cũ lại tự ý đi làm sổ đỏ đứng tên của mình (thửa có dt 2240 m2) trong đó có mảnh đất đã... Hùng Thái An 05-07-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
10  Kính gửi sở TNMT, tôi có một số nội dung xin được hỏi quý Sở và mong trả lời sớm: T 9/2006 tôi từ thị xã Lai Châu cũ nay là Thị xã Mường Lay tỉnh Điện Biên nhận công tác tại thị xã Lai Châu này là TP Lai Châu, làm giáo viên trường THCS Tân Phong, đến nay đang công tác tại trường THCS San Thàng, sau khi đọc( QUYẾT ĐỊNH Số: 78/2005/QĐ-UBND, ngày 26 tháng 9 năm 2005 Về việc ban hành Quy định chính... Đào Hùng Cường 21-05-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
11 Kính gửi ông Giám đốc sở TNMT: Ông cho tôi hỏi một việc về việc cấp giấy quyền sử dụng đất của xã Pa Tần - Huyện Sìn Hồ như sau: Ông A khai phá và sử dụng mảnh đất ở từ trước 1989, năm 2006 tách thửa chuyển nhượng cho ông B là giáo viên vùng xuôi lên phục vụ GD tại địa phương, trong giai đoạn này thì phòng TNMT huyện SH đã bắn tọa độ lên sơ đồ, làm thủ tục cấp sổ đỏ, nên mảnh đất hiện tên trên... Mr Nguyễn 16-05-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
12 Chào quý Sở, tôi có một số nội dung xin được hỏi quý Sở và rất mong được trả lời sớm: Nhà tôi có thửa đất trên bản đồ 299 diện tích là 820 m2 đến năm 1992 tôi đã tự tách cho 2 con (không làm thủ tục giấy tờ gì) là 400 m2 và  420 m2, hai con tôi sử dụng ổn định từ đó đến nay. Hiện nay giải phóng mặt bằng đã thu hồi hết diện tích, tổ chức GPMB xác định nguồn gốc trước đây là của tôi (theo quy định... LÊ HỮU NGÀN 10-05-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
13 Chao quý sở tài nguyên môi trường tôi có việc này chưa được rõ mong sở tài nguyên tư vấn giúp. Gia đình tôi có một thửa đất đã được cấp sổ đỏ năm 2015 với tổng diện tích là 2139m vuông trong đó có 400m vuông đất ở còn lại 1739m la đất trồng cây hàng năm tại bản phan chu hoa xã nùng nàng huyện tam đường. hiện nay gia đình có nhu cầu thửa đất nhưng khi đến trụ sở ủy ban nhân dân xã san thàng làm... vàng a chu 27-03-2018 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
14 Tôi là người mới lên công tác tại TP Lai châu, do nhu cầu nên tôi muốn tìm hiểu và mua đất để ở, Tôi muốn hỏi Sở TNMT là để biết thông tin cụ thể về quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất của TP Lai châu, khu đất có chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất NN sang đất ở được không tôi phải đến cơ quan nào? và có phải làm thủ tục gì không ạ? Xin Chân thành cảm ơn quý cơ quan! Nguyễn Khánh Linh 13-12-2017 Sở Tài Nguyên và Môi Trường
15 ông bà nội tôi có 6 người con. Năm 1965 từ xuân hồng-xuân trường - Nam Định lên Than uyên khai khoang. Ông bà nội cùng 4 người con trai khai hoang mảnh đất còn 2 bác gái lấy chồng ở Nam Định không lên khai hoang. Năm 1980 và 1981 hai bác tôi là viên chức lên ra ở riêng nên chỉ còn bố tôi và 1 bác ở trên mảnh đất đấy. Ông bà nội sống với bố tôi và cho đất 1 bác dựng nhà bên cạnh. Năm 1985 ông nội... đặng xuân toàn 26-11-2017 Sở Tài Nguyên và Môi Trường

SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH LAI CHÂU

Chịu trách nhiệm nội dung: Vũ Văn Lương, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường

Trụ sở cơ quan: Tầng 3, Nhà F, Trung tâm Hành chính - Chính trị tỉnh Lai Châu

Điện thoại: 02133.791.905 - Email: vpstnmt@gmail.com

Ghi rõ nguồn http://sotnmt.laichau.gov.vn khi sử dụng thông tin trên website này.


...